小區(qū)消防改造流程涉及家家戶戶，基于出發(fā)點(diǎn)、定位、角度、利益、便利、知識局限原因，業(yè)主訴求不一(如：在方式上有地埋式、管溝式、綜合管廊式、綠化明管式訴求，有不同費(fèi)用訴求，有速戰(zhàn)速決訴求)，甚至各訴求互相矛盾(如：消防管網(wǎng)改造兼顧自來水管改造、或原來訴求地埋式現(xiàn)在又要升級為管溝式)，導(dǎo)致各方均無所適從。
　　消防安全服務(wù)所悉，訴求太多導(dǎo)致業(yè)主不知道自己想要什么，需要你告訴他，他需要什么。
　　故基于預(yù)算成本、工期、物業(yè)組織管理水平、業(yè)主聯(lián)動能力因素，宜統(tǒng)一改造訴求：樓棟背面明管+樓棟正面地埋，一樓一策，樣板引路。
　　改造規(guī)范要求：
　　從前期消防改造流程情況初步判斷，物業(yè)公示內(nèi)容勉強(qiáng)為施工組織方案非設(shè)計(jì)方案，也暴露施工方地勘手段缺乏、設(shè)計(jì)圖不專業(yè)、現(xiàn)場管理混亂、材料采購以次充好問題。程序正義保障實(shí)體正義，遵循“專業(yè)人做專業(yè)事”原則，引入專業(yè)消防設(shè)計(jì)施工公司開展設(shè)計(jì)施工。
　　消防改造流程主要內(nèi)容：
　　火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)，消防給水及室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)，防排煙機(jī)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，防火卷簾、擋煙垂壁和防火門。
　　消防改造流程前;必須協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)審核;未經(jīng)設(shè)計(jì)審核或設(shè)計(jì)審核;不合格不得擅自施工。
　　施工前必須向消防部門申報(bào)有關(guān)資料,辦理消防施工進(jìn)場許可證;所選用材料必須在消防部門經(jīng)過登記并具有消防部門發(fā)放準(zhǔn)銷證。
　　火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工，含火災(zāi)警廣播、消防聯(lián)動。
　　自動滅火系統(tǒng)施工，包括自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、注氮排油滅火系統(tǒng)。
　　防排煙系統(tǒng)，包括正壓送風(fēng)、機(jī)警排煙;防火分隔，包括防火門、防火卷簾、防火水幕帶。
　　室內(nèi)消火栓系統(tǒng);應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。